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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - ARDON - 45 - CENTRE

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316 178 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - ARDON - 45 - CENTRE
Description Réf: 349 Faire estimer mon bien

EXCLUSIF COMMUNE D'ARDON / PAVILLON TRADITIONNEL DANS QUARTIER TRES AGREABLE /

Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille...alors venez découvrir ce pavillon composé :

D'une vraie entrée distribuant la pièce à vivre en L avec cheminée, cuisine équipée, une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée.

A l'étage, palier desservant trois chambres dont une suite parentale un bureau et une partie dressing.

L'ensemble édifié sur un terrain de 2210 m2, arboré et fleurie.

Garage pour deux voitures, atelier, grenier

Magnifique vu sur étang communal
Rue privée sans issue.

École primaire/maternelle à 700m.
9min de l'A10, 15min d'Orléans, 10min de l'hôpital de la Source.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 2210 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • chambre avec salle de bains (19,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 302
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 302 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué…  Lire la suite

Tennessy Amélie K.
Client Acheteur après acte de vente
Tennessy Amélie K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué et le moindre "imprévu" a été parfaitement géré. N'hésitez pas à faire appel à eux pour votre projet !

Projets Immobiliers
Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long du process d'acquisition de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement se soit bien passé et vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir !

8.8/10

Agent disponible et à l'écoute. A noter une très jolie attention le jour de la signature de l'acte, très appréciée   Lire la suite

Sébastien et Caroline F.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Caroline F. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent disponible et à l'écoute. A noter une très jolie attention le jour de la signature de l'acte, très appréciée

Grégory W.
Manager de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes en effet très heureux d’avoir réalisé votre projet immobilier, courage pour les travaux…avant de vivre de beaux moments que nous vous souhaitons.

10/10

Une équipe très réactive et très professionnelle dans l’ecoute et toujours envie de bien faire les choses . Encore merci car sans vous nous n’aurions…  Lire la suite

Nicolas et Elise D.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Elise D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe très réactive et très professionnelle dans l’ecoute et toujours envie de bien faire les choses . Encore merci car sans vous nous n’aurions pas la maison de nos rêves...

Projets Immobiliers
Directrice d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup et nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans la réalisation de votre projet immobilier. La ténacité de nos 1 an de visites a payé ! Nous vous souhaitons de nombreuses années de bonheur dans la maison de vos rêves