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Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE
Description Réf: 473

MAISON OLIVET VAL

Au cœur d'un quartier calme à proximité des commerces, venez découvrir cette jolie maison des années 1970 entièrement rénovée dont le cachet vous séduira.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine (ouvrable) et un WC. Le séjour très lumineux ouvre sur un petit jardin exposé plein Sud, avec sa belle terrasse de 20m².

Au premier, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Les combles ont été isolés et aménagés en une spacieuse 3ème chambre avec un linéaire de dressing.

Un sous-sol complet de 44 m² offre la possibilité de rentrer 2 véhicules ou de disposer d'un grand espace atelier, stockage, buanderie

Menuiseries PVC double vitrage et chaudière changés récemment.

Idéal premier achat !

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 960€ soit 80€ par mois incluant eau/ entretien annuel chaudière / espaces verts

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Comtenporain
  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 76 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle de bain/wc (4,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudière 2012, aménagement combles 2012 avec isolation 20cm Double vitrage partout 2013 Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : changement tableau électrique (fusibles) - sera peut-être fait par le propriétaire avant vente
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 960 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Je recommande cette agence qui nous a accompagné et conseillé depuis le projet d’achat jusqu’à sa réalisation. Compétence et sérieux sont au rendez-v…  Lire la suite

pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
pierre B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande cette agence qui nous a accompagné et conseillé depuis le projet d’achat jusqu’à sa réalisation. Compétence et sérieux sont au rendez-vous.

Projets Immobiliers
Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir dans votre nouvelle demeure.

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A l'écoute et disponible 

Julien-Hélene M.
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Julien-Hélene M. 10/10
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Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué…  Lire la suite

Tennessy Amélie K.
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Tennessy Amélie K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué et le moindre "imprévu" a été parfaitement géré. N'hésitez pas à faire appel à eux pour votre projet !

Projets Immobiliers
Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long du process d'acquisition de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement se soit bien passé et vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir !