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Maison à vendre - 4 pièces - 175 m2 - ARDON - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 388 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 175 m2 - ARDON - 45 - CENTRE
Description Réf: 496

**EXCLUSIVITE ARDON**

Venez découvrir cette magnifique maison solognote avec ses tomettes et ses poutres apparentes sur son écrin de verdure de 4 000 m²


Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un pièce de vie de presque 50 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, authentique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un spacieux palier distribue 3 grande chambres entièrement refaites, une salle d'eau, et un WC.

Laissez-vous séduire par un environnement calme et privilégié à seulement 10 minutes de l'autoroute et d'Olivet

Visite virtuelle à découvrir

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison solognote
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3981 m2
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Mezzanine (20,0 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse septique + tableau électrique
  • Taxe foncière : 897 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 66
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 66 [rang F]

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10/10

Je recommande cette agence qui nous a accompagné et conseillé depuis le projet d’achat jusqu’à sa réalisation. Compétence et sérieux sont au rendez-v…  Lire la suite

pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
pierre B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je recommande cette agence qui nous a accompagné et conseillé depuis le projet d’achat jusqu’à sa réalisation. Compétence et sérieux sont au rendez-vous.

Projets Immobiliers
Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir dans votre nouvelle demeure.

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A l'écoute et disponible 

Julien-Hélene M.
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Julien-Hélene M. 10/10
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Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué…  Lire la suite

Tennessy Amélie K.
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Tennessy Amélie K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, des personnes à l'écoute et de très bon conseil. Rien à redire pour un premier achat, tout était clair, suivi et bien expliqué et le moindre "imprévu" a été parfaitement géré. N'hésitez pas à faire appel à eux pour votre projet !

Projets Immobiliers
Directeur d’agence de CENTURY 21 Projets Immobiliers

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long du process d'acquisition de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement se soit bien passé et vous souhaitons beaucoup de bonheur à venir !