maison à vendre 5 pièces - 156 m2 ARDON - 45
327 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Visite guidée à distance disponible.
Découvrez le charme authentique de cette maison de bourg à vendre sur la commune ARDON, un village atypique et solognot.
Charmante maison ancienne de 156 m2 habitable, baignée de lumière, cette propriété offre de magnifiques pièces à vivre ornées de poutres apparentes et tomettes authentiques.
Le vaste jardin de près de 1000 m2 arboré sans vis à vis agrémenté d'un puit constitue un véritable havre de paix.
Cette maison propose une belle cave, 4 chambres et une multitude de possibilités d'aménagement et de rénovation.
Située à proximité du golf d'Ardon.
un garage, atelier terrasse complète cette demeure cozy qui vous propose un cadre de vie conviviale et familiale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 932 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (54 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Chambre 1 (18,5 m2)
- Mezzanine (6,5 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Mezzanine (12 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Chambre 3 (6 m2)
- Chambre 4 (7,4 m2)
- Couloir 2 (7,2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle de jeux (10 m2)
- Local technique (10,8 m2)
- Cave (7,3 m2)
- Garage (19 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Briques rouges
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2023