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maison à vendre 5 pièces - 118,09 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1397

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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maison à vendre - 5 pièces - 118.09 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 2023 à LA FERTE SAINT AUBIN, alliant confort moderne et emplacement de choix. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un chauffage au sol et d'une isolation optimale. Située hors lotissement, à quelques pas des commerces, écoles . À seulement 1300 mètres de la gare, facilitant vos déplacements. Un cadre de vie idéal vous attend. Venez vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Pièce de vie / cuisine ouverte (42 m2)
    • Chambre avec salle de bains (14 m2)
    • wc suspendu (2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • wc suspendu (1,3 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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