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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1426

288 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale située au cœur de LA FERTE SAINT AUBIN, une ville accueillante et dynamique. Offrant 5 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille.

Profitez d'un espace de vie confortable de 133m², sans nécessité de travaux, grâce à son excellent état général et à son isolation en double vitrage. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel et d'un garage privé pour votre commodité.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 500 mètres et l'Auchan à 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège du Pré des Rois, l'École primaire privée Sainte-Thérèse et l'École du Centre à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le Petit bois du Stade, Le Champ Fleuri et le Domaine du Ciran sont à quelques minutes, offrant de magnifiques espaces verts pour vos loisirs. De plus, la gare de la Ferté Saint-Aubin est à seulement 1400 mètres, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666,0 € et 2254,0 € pour 2021

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