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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1445

273 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 L'Ecu D'Or
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LA FERTE SAINT AUBIN, une opportunité rare sur une parcelle de 1400m2, promettant espace et tranquillité tout en restant à proximité du cœur de la ville.

Ce bien unique offre une maison principale de 165m2, habitable sans travaux nécessaires dont un logement de 42m2 à rafraîchir, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

La maison, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, et bénéficie de plusieurs dépendances .

Située idéalement, la propriété se trouve à seulement 500 mètres de la gare de La Ferté Saint-Aubin, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces, et services, avec le Carrefour Market, Auchan, et diverses écoles à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de verdure, avec plusieurs forêts et parcs à quelques minutes seulement, promettant de belles balades en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison avec tant à offrir, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 292,8 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon/salle a manger (40,6 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Logement indépendant (42 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Autre (22,1 m2)
    • Local technique (5,6 m2)
    • Atelier (8,3 m2)
    • Hangar (43,1 m2)
    • Appentis (41,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique de sologne
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

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